房子是用来住的，不是用来炒的

    这次两会再次提到了房子的问题，又一次明确了「房子是用来住的，不是用来炒的」态度。

    
    房子的涨跌，必须考虑到政策因素，现在很明显，政府对调控房价的态度是坚决的，未来的一两年内平稳发展是主基调，很难有再像前两年暴涨的现象，对于一线城市，因为资源的集聚，人口流入基数很大。

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    自住房的刚需，我个人觉得一线城市的房价其实没多少泡沫，政策不允许大涨，但是也不可能大跌。而对于一些热炒的二三四线部分城市，如果城市的发展与收入跟不上，房价下跌是有可能的。

    前段时间，设立了「雄安新区」，并且号称「千年大计」，大家纷纷感叹的时候，其实我是嘲笑的，并且内心笃定，这项目注定会失败，「千年大计」就是笑话，下一届谁还管你上一届的政绩。

    万万没想到的是，后来的事大家知道了，政治生涯的延长，这让我恍然大悟，其实早就有准备的。政治生涯的延长发生了很大的变化，比如咱们的雄安千年大计，我觉得肯定会落实的，如果你老家是雄安的，等着就好了。
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    以后谁再也不敢不听上面的话，北京的一些企业分流到雄安也是早晚的事，对应的人才分流也是会伴随的，所以，北京的房价想暴涨几乎不太可能。

    大家都知道上海的房价很高，但是我恰恰觉得上海是房价泡沫最少的，上海的经济发展远超各大城市，对人才的吸引、资源的集聚都是最有竞争力的，而且由于上海的发展很成熟，周边可用的地越来越少，也就意味着供给也逐渐减少，所以，虽然经过一波大涨之后，哪怕其他城市有泡沫，但我都觉得上海的泡沫是相对最小的。
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    但是部分城市的泡沫，我觉得挺大的......#j345:

    最后，如果在以前，我几乎是不会关注这会那会的，但是政治生涯的延长，让我不得不关注上面的一些政策变化，这反映着很长一段时间的动作与趋势，这些也是我所看到的未来可能有的一些变化，给大家分享下。